dikiy_m (dikiy_m) wrote,
dikiy_m
dikiy_m

Новостройки Сургута

Сургут последнее время очень активно застраивается колоссальными объёмами нового жилья. Раз объёмы колоссальны, значит велик и спрос. Ну а коли спрос велик, многим, думаю, будет интересно посмотреть и узнать что же представляет собой та самая жилплощадь на первичном рынке недвижимости. Что реально получает человек, продав себя в рабство оформив ипотеку и отвалив несколько миллионов за новенькую квартиру? Попробуем разобраться!




Разбираться будем на примере домов компании «Северные строительные технологии». Вот, к примеру, дом в жилом районе «Взлётный».



Дом всем своим видом как бы намекает на свою продажность.



Адрес дома - Каролинского, 10. Это между «Лентой» и 25-м микрорайоном.



Снаружи всё весьма симпатично.



Заходим внутрь.



В общем-то всё привычно. Два лифта: один обычный, второй - грузовой. Почтовые ящики.





На площадках - мусоропровод.



Общественный балкон.



Если взглянуть на планировку квартир на сайте застройщика или в любом бесплатном журнальчике про недвижимость, можно обнаружить унитазы, раковины и всяческую кухонную мебель...



На практике же квартиры сдаются вот в таком виде:



Не, ну можно, конечно, заказать себе квартиру с отделкой, но уже за дополнительную плату.



Выведена электрика, есть даже крюки для крепления люстр.



Розеточки.



Розетка для плиты на предполагаемой кухне.



Водоснабжение и канализация для кухни.



Ванная.



Туалет.



Застеклённый балкон.



За окном - зима. Да, оперативность никогда не была коньком редакции блога Dikiy M.



В доме имеются одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры. Однушка стоит почти три ляма, двушка - четыре с половиной, трёшка - под шесть.



Продолжаем обзор. Перемещаемся на соседнюю улицу Университетскую.



Тут полным ходом идёт строительство дома №6. Это строительный адрес, реального пока нет.



Это всё тот же жилой район «Взлётный». Он ограничен улицами Университетской, Каролинского, Ивана Захарова и проспектом Пролетарским.



Тут много чего планируют построить, так что въехав в один из описанных в этом посте домов, вам представится уникальная возможность наблюдать стройку других объектов из окон своего нового жилища.



Этот дом, в отличие от описанного выше, более бюджетный.



Но, по большому счёту, они мало чем отличаются: здесь, например, не будет подземного паркинга (но заверяют, что наземного хватит всем из расчёта одна машина на одну квартиру), да и площади квартир чуть-чуть меньше, а в остальном - всё то же самое.



Район, кстати, строится на месте частного сектора. Дома расселены, но некоторые ещё не снесены. О подобных вымирающих районах можете почитать и посмотреть вот тут вот.





Квартиры уже можно купить: однушка - от двух с половиной, двушка - от трёх с половиной, трёшка - от четырёх с половиной.



Квартиры обещают сдать часть в середине, часть в конце текущего года.


Кликабельно. 5000х2300

И последний на сегодня объект - жилой комплекс «4 сезона». Это рядом с «Александрией» - большими косыми домами по дороге на ЖД.



«4 сезона» - это четыре домины, каждая из которых символизирует определённое время года: зиму, осень, весну и лето.



Пока что достраиваются «Лето» и «Весна», а «Зима» и «Осень» ожидаются только в 2017 году, но сваи уже забили.



Отличаться друг от друга дома будут только по цветовому оформлению фасадов и внутренних помещений. Говорят, в «Зиме» холоднее, чем в «Лете» не будет.



Тут уже на планировках можно разглядеть и столы, и диваны, и кресла, и шторы, и даже компьютеры с клавиатурами и мышами!



Но на самом деле, чем больше всего присутствует на схемах планировок, тем меньше будет присутствовать в реальности.



Тут нет даже стен! Вон две несущие колонны стоят и всё. Дальше сами.



Как поясняет застройщик, квартиры в этом комплексе ориентированы на более богатенькую аудиторию, которая не покупает себе первую квартиру, а переезжает из старой, расширяя жилплощадь. И таким вот клиентам и предоставлена полная свобода действий в плане организации жилого пространства: как хотите - так себе стены и стройте.



Вот такая вот по умолчанию трёхкомнатная квартира может стать и однокомнатной, и десятикомнатной.


Кликабельно. 5000х1200

Вид из окон вполне неплохой. Будет наверное, когда стройка закончится.



Такие квартиры без стен обойдутся вам в 3,6 ляма за однушку, 4,5 за двушку и 6,4 за трёшку.



На этом, собственно, редакция блога Dikiy M прощается с вами и желает успехов. Надеемся, кому-нибудь этот материал будет полезен или, хотя бы, интересен (:







Ещё про Сургут:



Полный путеводитель по журналу
Tags: Сургут, панорама, фото
Subscribe
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 10 comments